1998〜2008年築, 専有面積90.36㎡〜110.36㎡の平均販売価格
神奈川県
66.8万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市青葉区
65.2万円/㎡
前年比+15.9%
グリーンコート藤が丘イクシーズ
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
6,238万円
62.2万円/㎡
3,051
5,176
7,300
9,425
AI査定結果
推定相場価格
6,238万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,176万円〜7,300万円
51.6万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンコート藤が丘イクシーズ
5,899万円（58.8万円/㎡）/ 4階 / 100.36㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,899万円 | 58.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/21 | 5,899万円 | 58.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/09 | 5,899万円 | 58.8万円 | 4階 | 100.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,899万円 | 58.8万円 | 5階 | 100.36㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 5,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 100.36㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,990万円 | 62.3万円 | 4階 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/02 | 5,990万円 | 59.7万円 | 5階 | 100.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 100.36㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/16 | 5,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 100.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,180万円 | 48.8万円 | 5階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 46.5万円 | 3階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,990万円 | 58.2万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 5,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 100.36㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 4,200万円 | 49.0万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 4,390万円 | 51.2万円 | 5階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,200万円 | 49.0万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,370万円 | 51.0万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,470万円 | 52.2万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グリーンコート藤が丘イクシーズ 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅11分 | 5,899万円 | 58.8万円 | 100.36㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/07 | ヒルハイツ藤が丘壱番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 3,760万円 | 49.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | ヒルハイツ藤が丘弐番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 4,999万円 | 56.9万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/29 | ガーデンハイツ藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅10分 | 5,180万円 | 55.8万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス藤が丘ステーショングランデ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/02/27 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 5,980万円 | 66.1万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスパークステイツ藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅15分 | 3,770万円 | 48.4万円 | 77.9㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 5,680万円 | 74.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2023/02/20 | パークフォリア青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅5分 | 6,580万円 | 80.0万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランヒルズ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランヴェルビュ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 6,880万円 | 80.4万円 | 85.58㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,990万円 | 65.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェルビュ青葉台ブラオ 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,180万円 | 68.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/04 | オーベル青葉台つつじが丘 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 6,180万円 | 72.3万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランドメゾン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 6,680万円 | 73.2万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | ユニテ藤が丘イーストテラス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅9分 | 4,490万円 | 53.7万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野壱番館 横浜市青葉区もえぎ野 | 青葉台駅8分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークホームズ青葉の丘 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市青葉区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して9.8%割安です。
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